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Pourquoi ils ont nous fait confiance ?

Gestion locative de vos biens immobiliers appartement et commerce

REACTIVITE – EFFICACITE – DISPONIBILITE

Notre structure et nos méthodes nous permettent de nous adapter à chaque  profil de propriétaire (de la foncière privée au bailleur mono bien) et ainsi de pouvoir proposer un service sur mesure.
CDA, parce que chaque propriétaire est différent !

MORE DETAILS :
Notre structure et nos méthodes nous permettent de nous adapter à chaque profil de propriétaire (de la foncière privée au bailleur mono bien) et ainsi de pouvoir proposer un service sur mesure.
Notre structure et nos méthodes nous permettent de nous adapter à chaque de profil de propriétaire (de la foncière privée au bailleur mono bien) et ainsi de pouvoir proposer un service sur-mesure.

Au delà d’une Gestion traditionnelle comprenant
- la recherche et sélection de locataires
- l’application des dispositions du contrat de location
- l’encaissement des loyers et le paiement des différents impôts et charges
- la gestion de l’entretien et des réparations courantes…
Nos procédures internes ont fait leurs preuves et vous garantissent une Gestion que nous avons baptisé «Evoluée» car elle vous assure les meilleurs délais d’encaissement et le paiement des charges réelles et justifiées par immeuble.

CDA s’est doté d’un système d’information moderne, évolutif et sécurisé permettant :
- des alertes informatisées sur la situation locative
- l’analyse poste par poste des charges réelles de copropriété
- la gestion de trésorerie au jour le jour grâce à ses outils de connexion aux serveurs bancaires
- une remontée des fonds automatisée vers nos mandants
- des reportings et tableaux de bord personnalisés
Notre activité est réglementée en France et soumise à des contrôles et vérifications par nos caisses de garanties.
Pour votre sécurité, nous devons justifier d’une garantie financière sur les fonds détenus pour le compte de tiers ainsi qu’une assurance en responsabilité civile pour toute faute de gestion.

CDA est membre de la Fédération Nationale des Agents Immobiliers 

Les frais de gestion courante sont déductibles des impôts fonciers dans le cadre de la loi de finances.

L’Assurance loyers impayés
Pour la tranquilité du propriétaire, CDA vous propose un panel de garanties, dont les frais sont 100% déductibles par le propriétaire au titre de ses revenus fonciers:
 
La GARANTIE DES LOYERS, CHARGES & TAXES IMPAYES
La garantie est illimitée dans le temps et limitée dans son montant par sinistre et par locataire. Cette garantie est sans franchise.
La garantie contre les détériorations immobilières de votre locataire,
Cette garantie couvre :
 - les frais de remise en état des locaux assurés par comparaison de l’état des lieux d’entrée et de sortie
 - les frais d’état des lieux de sortie établis par huissier à concurrence de la somme due par le locataire
Les litiges avec le locataires (La défense recours)
Cette garantie couvre :
 - toutes les diligences, actions et recours que CDA représentant le propriétaire bailleur, est en droit d’exercer contre le locataire sur la base du contrat de bail
 - toute défense par CDA devant les juridictions civiles ou pénales pour toute contestation du locataire …

L’absence de locataire (en option) – vacance du bien
Cette garantie couvre les pertes pécuniaires résultant de la relocation.
Pour l’ensemble des offres de garanties et conditions de ces services nous vous recommandons d’interroger nos spécialistes.