immeuble
EPONE (78680)
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214
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750 m²
Vente Immeuble Épône 78680
Immeuble de caractère à rénover
EPÔNE (78680) – Immeuble de caractère au cœur du centre-ville
Idéal grande famille, investisseur ou marchand de biens-
CDA Immobilier vous propose une véritable opportunité patrimoniale avec cet immeuble ancien de caractère situé en plein centre-ville d’Épône, édifié sur une parcelle d’environ 750 m².
L’ensemble développe environ 214,24 m² habitables comprenant actuellement :
• 2 appartements de type T3
• 1 studio
• Garage / atelier d’environ 93,48 m² avec potentiel d’aménagement ou de surélévation
• Cave d’environ 19,89 m²
Possibilité de division, restructuration ou création d’un projet familial multigénérationnel.
Fort potentiel de valorisation après travaux avec possibilité de droit à construire au-dessus du garage.
Ce bien rare séduira :
✔ les familles nombreuses recherchant de beaux volumes et un extérieur en centre-ville
✔ les investisseurs souhaitant développer plusieurs lots
✔ les spécialistes de la rénovation du bâti ancien à la recherche d’un actif à forte valeur ajoutée patrimoniale
À proximité des commerces, écoles et axes principaux.
Prix : 620 000 €
Honoraires à la charge du vendeur -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet :
Monsieur Vitor PEREIRA
06.22.30.19.11
Mandat n°270
RCS 448 864 165
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Idéal grande famille, investisseur ou marchand de biens-
CDA Immobilier vous propose une véritable opportunité patrimoniale avec cet immeuble ancien de caractère situé en plein centre-ville d’Épône, édifié sur une parcelle d’environ 750 m².
L’ensemble développe environ 214,24 m² habitables comprenant actuellement :
• 2 appartements de type T3
• 1 studio
• Garage / atelier d’environ 93,48 m² avec potentiel d’aménagement ou de surélévation
• Cave d’environ 19,89 m²
Possibilité de division, restructuration ou création d’un projet familial multigénérationnel.
Fort potentiel de valorisation après travaux avec possibilité de droit à construire au-dessus du garage.
Ce bien rare séduira :
✔ les familles nombreuses recherchant de beaux volumes et un extérieur en centre-ville
✔ les investisseurs souhaitant développer plusieurs lots
✔ les spécialistes de la rénovation du bâti ancien à la recherche d’un actif à forte valeur ajoutée patrimoniale
À proximité des commerces, écoles et axes principaux.
Prix : 620 000 €
Honoraires à la charge du vendeur -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet :
Monsieur Vitor PEREIRA
06.22.30.19.11
Mandat n°270
RCS 448 864 165
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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- 01 53 70 41 60
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